第253章 方案谈成，投资未来
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林祖辉的新要求，相比前一个就简单多了。
虽说84年，才允许个人注册公司。但自从开放之后，私人股份制公司犹如雨后春笋般冒出来。
要在这边开店，林祖辉也不是第一个。
金利来成衣，去年就已经全面入驻，门店现在已经开了上百家。
李厅和几个下属交换了下意见。
其实招商引资，目的从来不是单纯为了收税。
一家大型工厂的入驻，对一座城市来说，重点是拉动内需。
工人要消费，还需要各种上下游产业，背后带来的各种好处很多。
林祖辉要做超市，这是在抢供销社的饭碗。
省城、深市倒是可以答应。
先试试看，效果好再说整个粤省的经营权的问题。
“林生，你要投资兴建超市，这是跟供销社、友谊商店抢生意。”
“现在民众还不富裕，很多地方你开张了，也不会有什么人去买东西。”
“不如，我们先开放省城和深市的市场给你，你投资几家超市再说？”
林祖辉真的想开超市赚钱？
就算低买，低卖，这会能赚几个钱？
其实他的想法很简单，你不是不让我用港币结算吗？
没关系！
只要我的超市开业，港岛公司在这边是有不少企业投资的。
他们赚的Rmb也没法及时换港币，这不就正好了吗？
超市零售，卖不卖的出去再说。
找港岛企业签阴阳合同，抬高售价，从他们手里拿商品换Rmb。
到港岛再用港币交易补贴回去。
不就解决问题了？
过一道手，用正常商业交易，把港币换成Rmb了。
说不准比黑市换的还多，毕竟没有法律问题。
无非交点税，这可比按官方汇率换，便宜多了。
“这样也行，只要有经营权。哪怕不赚钱，我们也可以慢慢发展嘛。”
林祖辉这边很满意，基础条件都谈成了。
不止投资农场的事搞定了，还能在深城拿块地。
李厅长几人也一样满意，林祖辉没提贷款，看来不是想空手套白狼。
他们管招商引资，见过的投资商不少。
愿意真金白银用外币换Rmb，之后投资实业的其实真不多。
很多都是希望合资，之后技术入股，一毛钱都不带出的。
或者具体投资都没谈，先跟你谈贷款的事。
不给贷款，就没有投资。
林祖辉提的条件再麻烦，好歹不谈贷款，他是要出真金白银来投资的。
他们自然开心，别说条件不苛刻。
就算真的很为难，只要愿意掏钱投资，也不是不能忍。
双方都觉得自己赚了，茶会的气氛热闹的很。
没再商量什么大事，几个玩弄政治、金钱的人。
竟然一本正经的，开始聊起剧组勘景的事。
约好明天两边分开，林祖辉继续跟这边谈研究所、研发团队的事。
剧组去参加下电视台组织的活动，再拍摄点深市、省城的素材。
毕竟要剧组勘景，要上两边新闻。
一直待在酒店商量，也没素材可以用。
大家开开心心达成一致，等茶会结束，李厅一路将林祖辉几人送到电梯口。
等林祖辉几人上了电梯，才收起了脸上的笑容。
跟秘书交代几句。
“小陈，你要密切关注林生的行程。确保他这次考察，没有任何意外。”
“他和那些骗子不同，是真要拿钱过来支援建设的。”
“不能让他觉得我们招待不周。”
秘书答应下来，他跟着李厅几年了。
自然没少跟外商接触，林祖辉算是最好说话的一批人了。
------
林祖辉带着人，一路回了房间。
吉米刚才一直当木头人，这会心里疑问不少。
林祖辉看似提了不少条件，但除了一个超市经营权，其它都不重要。
之前他们的采购的钱，要么是公司之前赚的。
要么是黑市换的。
以后真要全走官方兑换？
“老板，官方兑换Rmb，我们的成本要提高很多的。”
“还有，现在工厂是租的，2000平的厂房，一年租金才20万。”
“我们那地建厂，费用是不是太高？”
林祖辉没急着回答，在沙发上坐下，将想法在脑海里过了一遍。
确定没什么漏洞，才开口解释。
“租金是可以涨的，也可以不租给你，拿块地自己建设，更安心。”
“现在深城的发展机会，实在太好了。”
“这里离港岛这么近，一个10亿人的大国。不管做什么，不管利润多低。”
“都会有无数人愿意进来做生意。”
“就算卖牙刷，一根牙刷挣1毛钱。”
“每人一年用一把，10亿人就是10亿根牙刷。”
“一年就能赚1亿。”
“自己想想，这是多大的市场？”
“电视机呢？风扇呢？冰箱呢？需要多少？能赚多少？”
看着低头深思的几人，林祖辉做了个总结。
“亚洲人口最多的国家，现在快开放了。这里以后，一定会比港岛更繁华。”
“我们现在拿块地，以后这块地的价值，说不准比整个公司都值钱。”
“投资，就是投资未来。”
“明知未来价值千金，为什么不拿下？”
“现在土地估计不太值钱，这边人工、材料又很便宜。”
“现在拿块地，建个厂房有多贵？”
“了不起，一两千万。”
“我出得起。”
吉米不再说什么，老板觉得对的事，就是对的。
他都说了，一两千万不在乎，还能说什么？
王凤仪却有点好奇，林祖辉竟然说，这里未来比港岛发达？
白天一路过来，还有很多土路。
边上虽然也有高楼大厦，但密度太低。
跟港岛完全没法比，林祖辉怎么会这样推断？
不过林祖辉说的也没错，港岛才几百万人。
这里有10亿人，生意不是一个量级的。
“林生，这里未来真会比港岛发达？”
林祖辉当然确定，他见过嘛。
深城2018年就会在Gdp上反超港岛，后续港岛几乎再无翻身的可能。
“港岛为什么发展起来？”
“除了所谓的港岛精神，最重要的是，它是这个国家对外的一个跳板。”
“这边慢慢开放，国际公司不再需要港岛做跳板。”
“港岛的衰弱是必然，深城的腾飞也是必然。”
林祖辉的新要求，相比前一个就简单多了。
虽说84年，才允许个人注册公司。但自从开放之后，私人股份制公司犹如雨后春笋般冒出来。
要在这边开店，林祖辉也不是第一个。
金利来成衣，去年就已经全面入驻，门店现在已经开了上百家。
李厅和几个下属交换了下意见。
其实招商引资，目的从来不是单纯为了收税。
一家大型工厂的入驻，对一座城市来说，重点是拉动内需。
工人要消费，还需要各种上下游产业，背后带来的各种好处很多。
林祖辉要做超市，这是在抢供销社的饭碗。
省城、深市倒是可以答应。
先试试看，效果好再说整个粤省的经营权的问题。
“林生，你要投资兴建超市，这是跟供销社、友谊商店抢生意。”
“现在民众还不富裕，很多地方你开张了，也不会有什么人去买东西。”
“不如，我们先开放省城和深市的市场给你，你投资几家超市再说？”
林祖辉真的想开超市赚钱？
就算低买，低卖，这会能赚几个钱？
其实他的想法很简单，你不是不让我用港币结算吗？
没关系！
只要我的超市开业，港岛公司在这边是有不少企业投资的。
他们赚的Rmb也没法及时换港币，这不就正好了吗？
超市零售，卖不卖的出去再说。
找港岛企业签阴阳合同，抬高售价，从他们手里拿商品换Rmb。
到港岛再用港币交易补贴回去。
不就解决问题了？
过一道手，用正常商业交易，把港币换成Rmb了。
说不准比黑市换的还多，毕竟没有法律问题。
无非交点税，这可比按官方汇率换，便宜多了。
“这样也行，只要有经营权。哪怕不赚钱，我们也可以慢慢发展嘛。”
林祖辉这边很满意，基础条件都谈成了。
不止投资农场的事搞定了，还能在深城拿块地。
李厅长几人也一样满意，林祖辉没提贷款，看来不是想空手套白狼。
他们管招商引资，见过的投资商不少。
愿意真金白银用外币换Rmb，之后投资实业的其实真不多。
很多都是希望合资，之后技术入股，一毛钱都不带出的。
或者具体投资都没谈，先跟你谈贷款的事。
不给贷款，就没有投资。
林祖辉提的条件再麻烦，好歹不谈贷款，他是要出真金白银来投资的。
他们自然开心，别说条件不苛刻。
就算真的很为难，只要愿意掏钱投资，也不是不能忍。
双方都觉得自己赚了，茶会的气氛热闹的很。
没再商量什么大事，几个玩弄政治、金钱的人。
竟然一本正经的，开始聊起剧组勘景的事。
约好明天两边分开，林祖辉继续跟这边谈研究所、研发团队的事。
剧组去参加下电视台组织的活动，再拍摄点深市、省城的素材。
毕竟要剧组勘景，要上两边新闻。
一直待在酒店商量，也没素材可以用。
大家开开心心达成一致，等茶会结束，李厅一路将林祖辉几人送到电梯口。
等林祖辉几人上了电梯，才收起了脸上的笑容。
跟秘书交代几句。
“小陈，你要密切关注林生的行程。确保他这次考察，没有任何意外。”
“他和那些骗子不同，是真要拿钱过来支援建设的。”
“不能让他觉得我们招待不周。”
秘书答应下来，他跟着李厅几年了。
自然没少跟外商接触，林祖辉算是最好说话的一批人了。
------
林祖辉带着人，一路回了房间。
吉米刚才一直当木头人，这会心里疑问不少。
林祖辉看似提了不少条件，但除了一个超市经营权，其它都不重要。
之前他们的采购的钱，要么是公司之前赚的。
要么是黑市换的。
以后真要全走官方兑换？
“老板，官方兑换Rmb，我们的成本要提高很多的。”
“还有，现在工厂是租的，2000平的厂房，一年租金才20万。”
“我们那地建厂，费用是不是太高？”
林祖辉没急着回答，在沙发上坐下，将想法在脑海里过了一遍。
确定没什么漏洞，才开口解释。
“租金是可以涨的，也可以不租给你，拿块地自己建设，更安心。”
“现在深城的发展机会，实在太好了。”
“这里离港岛这么近，一个10亿人的大国。不管做什么，不管利润多低。”
“都会有无数人愿意进来做生意。”
“就算卖牙刷，一根牙刷挣1毛钱。”
“每人一年用一把，10亿人就是10亿根牙刷。”
“一年就能赚1亿。”
“自己想想，这是多大的市场？”
“电视机呢？风扇呢？冰箱呢？需要多少？能赚多少？”
看着低头深思的几人，林祖辉做了个总结。
“亚洲人口最多的国家，现在快开放了。这里以后，一定会比港岛更繁华。”
“我们现在拿块地，以后这块地的价值，说不准比整个公司都值钱。”
“投资，就是投资未来。”
“明知未来价值千金，为什么不拿下？”
“现在土地估计不太值钱，这边人工、材料又很便宜。”
“现在拿块地，建个厂房有多贵？”
“了不起，一两千万。”
“我出得起。”
吉米不再说什么，老板觉得对的事，就是对的。
他都说了，一两千万不在乎，还能说什么？
王凤仪却有点好奇，林祖辉竟然说，这里未来比港岛发达？
白天一路过来，还有很多土路。
边上虽然也有高楼大厦，但密度太低。
跟港岛完全没法比，林祖辉怎么会这样推断？
不过林祖辉说的也没错，港岛才几百万人。
这里有10亿人，生意不是一个量级的。
“林生，这里未来真会比港岛发达？”
林祖辉当然确定，他见过嘛。
深城2018年就会在Gdp上反超港岛，后续港岛几乎再无翻身的可能。
“港岛为什么发展起来？”
“除了所谓的港岛精神，最重要的是，它是这个国家对外的一个跳板。”
“这边慢慢开放，国际公司不再需要港岛做跳板。”
“港岛的衰弱是必然，深城的腾飞也是必然。”