第158章 换个思路
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街道上挤满了人，各色各样的招牌琳琅满目，空气中混杂着粤语、英语和普通话的声音。</p>
希拉尔按照沈念华的指示，先去酒店办理了入住手续，然后就马不停蹄地开始了考察工作。</p>
她先是去了位于铜锣湾的一个地块，这里地处港岛最繁华的商业区之一，人流量巨大，周围遍布着各种商场和写字楼。</p>
希拉尔站在路边，观察了一会儿，心里暗暗点头：“果然是个好地方，要是能在这里开家家乐分店，生意肯定差不了。”</p>
她找到地块的管理方，表明了自己的来意。</p>
对方是个中年男人，操着一口不太标准的英语，上下打量了希拉尔一番，语气冷淡地说：“这块地啊，已经有好几家公司盯上了。你们要是想拿，得先报价，然后看谁出的价格高。”</p>
希拉尔心里清楚，这是对方在抬价。</p>
她不动声色地说：“我们公司很有诚意，不知道你们的底价是多少？”</p>
对方笑了笑，伸出了五个手指：“最少五千万港币。少一分都不行。”</p>
希拉尔皱了皱眉，这个价格比她预估的要高出不少。</p>
她连忙说：“五千万？是不是太高了？能不能再商量商量？”</p>
“没得商量。”</p>
对方摆了摆手，“你们要是觉得贵，可以去看看别的地块。这块地可是香饽饽，有的是人想要。”</p>
希拉尔知道再谈下去也没用，只好告辞离开。</p>
她心里盘算着，这个价格超出了公司的预算，得回去跟沈念华汇报一下。</p>
接下来的几天，希拉尔又陆续考察了其他几个地块，情况都差不多。</p>
要么是价格高得离谱，要么是管理方态度冷淡，似乎不太愿意和他们这个外来公司合作。</p>
更让他头疼的是，她发现有些地块的背后似乎有黑势力的影子。</p>
还真让小姐说对了！</p>
港岛这地方，果然是卧虎藏龙，而且各方势力纠缠，实在麻烦。</p>
如果不是因为有维多利亚港，希拉尔甚至都要提议小姐不要在这里投资了。</p>
因为家家乐是实体投资，之后还要由他们自己人来经营管理，如果势力这么复杂的话，实在是不合适投资这类产业。</p>
算了，来都来了，还是多看看，多问问。</p>
不过，想到这两天的经历，希拉尔还是主动联系了严宗伟。</p>
严宗伟好歹也是本地人，而且又在这里经营着贸易公司，打交道的人比较多，社会地位也较杂，有他帮忙引荐，应该会更顺利一些。</p>
除此之外，她还有斯黛尔父亲的联系方式，不过暂时先不急，先看看情况再说。</p>
第二天，严宗伟带她去考察位于旺角的一个地块，刚走到附近，就被几个穿着黑色西装、戴着墨镜的男人拦住了。</p>
为首的一个男人叼着烟，语气不善地说：“小子，这里不是你该来的地方。赶紧走，不然对你不客气。”</p>
希拉尔心里一惊，知道遇到了黑帮。</p>
严宗伟虽然是本地人，但也害怕这些拿刀动枪的家伙们。</p>
他强装镇定地说：“我是来考察地块的，跟你们没关系。”</p>
那男人冷笑一声：“没关系？告诉你，这块地已经被我们老大看上了。识相的赶紧滚，不然别怪我们动手。”</p>
严宗伟知道自己不是他们的对手，只好劝着希拉尔离开。</p>
这还是因为希拉尔是外国人，要不然，这些人应该会更不客气了。</p>
希拉尔又气又怕，没想到刚到港岛就接连遇到这种事。</p>
她连忙回到酒店，给沈念华打了个电话，把情况汇报了一遍。</p>
电话那头，沈念华的语气很平静：“希拉尔，我早就跟你说过，港岛的水很深。遇到这种情况，千万别硬扛，先回来再说。那块地就算了，我们再看看其他的。”</p>
希拉尔叹了口气：“小姐，其他地块的价格也很高，而且本地资本势力也在跟我们竞争。我们想要拿地，难度很大。”</p>
沈念沉默了一会儿，说道：“我知道。你先别急，慢慢来。你可以先去了解一下本地资本势力的情况，看看有没有合作的可能。有时候，与其竞争，不如合作。说不定能找到双赢的办法。”</p>
希拉尔眼睛一亮：“合作？小姐，您的意思是，我们和本地资本一起拿地？”</p>
沈念华点点头：“没错。港岛的本地资本势力根深蒂固，我们想要单打独斗很难。如果能找到合适的合作伙伴，不仅能降低拿地的成本，还能减少很多阻力。你可以去打听一下，看看有没有愿意和我们合作的公司。”</p>
“好的，小姐。我明天就去打听一下。”</p>
希拉尔挂了电话，她心里稍微轻松了一些。</p>
她知道，这可能是他们在港岛拿地的唯一出路了。</p>
第二天，希拉尔通过严宗伟引荐的朋友介绍，约见了港岛本地一家知名地产公司的老板，陈天雄。</p>
陈天雄五十多岁，身材肥胖，脸上带着精明的笑容。</p>
两人在一家高档茶楼见面，寒暄了几句之后，希拉尔开门见山地说明了自己的来意。</p>
“陈老板，我们公司想要在港岛拿地开分店，不知道您有没有兴趣和我们合作？”希拉尔说道。</p>
陈天端起茶杯喝了一口，慢悠悠地说：“合作？怎么个合作法？你们外来公司，在港岛没什么根基，跟你们合作，我们能得到什么好处？”</p>
希拉尔早就料到他会这么问，微微一笑：“陈老板，我们家家乐公司，隶属于华盛集团，目前在内地有两家分店，还有一家在建分店，实力雄厚。</p>
我们可以提供资金和管理经验，而您可以提供本地的资源和人脉。我们合作拿地，然后一起开发，利润分成。这样一来，您不用承担太大的资金压力，还能借助我们的品牌影响力，扩大您的业务。”</p>
陈天雄眼睛一亮，他心里清楚，家家乐公司在内地的名气很大，要是能和他们合作，对自己公司的发展肯定有好处。</p>
但他表面上还是不动声色：“听起来倒是不错。不过，你们想要拿哪些地块？价格方面怎么说？”</p>
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街道上挤满了人，各色各样的招牌琳琅满目，空气中混杂着粤语、英语和普通话的声音。</p>
希拉尔按照沈念华的指示，先去酒店办理了入住手续，然后就马不停蹄地开始了考察工作。</p>
她先是去了位于铜锣湾的一个地块，这里地处港岛最繁华的商业区之一，人流量巨大，周围遍布着各种商场和写字楼。</p>
希拉尔站在路边，观察了一会儿，心里暗暗点头：“果然是个好地方，要是能在这里开家家乐分店，生意肯定差不了。”</p>
她找到地块的管理方，表明了自己的来意。</p>
对方是个中年男人，操着一口不太标准的英语，上下打量了希拉尔一番，语气冷淡地说：“这块地啊，已经有好几家公司盯上了。你们要是想拿，得先报价，然后看谁出的价格高。”</p>
希拉尔心里清楚，这是对方在抬价。</p>
她不动声色地说：“我们公司很有诚意，不知道你们的底价是多少？”</p>
对方笑了笑，伸出了五个手指：“最少五千万港币。少一分都不行。”</p>
希拉尔皱了皱眉，这个价格比她预估的要高出不少。</p>
她连忙说：“五千万？是不是太高了？能不能再商量商量？”</p>
“没得商量。”</p>
对方摆了摆手，“你们要是觉得贵，可以去看看别的地块。这块地可是香饽饽，有的是人想要。”</p>
希拉尔知道再谈下去也没用，只好告辞离开。</p>
她心里盘算着，这个价格超出了公司的预算，得回去跟沈念华汇报一下。</p>
接下来的几天，希拉尔又陆续考察了其他几个地块，情况都差不多。</p>
要么是价格高得离谱，要么是管理方态度冷淡，似乎不太愿意和他们这个外来公司合作。</p>
更让他头疼的是，她发现有些地块的背后似乎有黑势力的影子。</p>
还真让小姐说对了！</p>
港岛这地方，果然是卧虎藏龙，而且各方势力纠缠，实在麻烦。</p>
如果不是因为有维多利亚港，希拉尔甚至都要提议小姐不要在这里投资了。</p>
因为家家乐是实体投资，之后还要由他们自己人来经营管理，如果势力这么复杂的话，实在是不合适投资这类产业。</p>
算了，来都来了，还是多看看，多问问。</p>
不过，想到这两天的经历，希拉尔还是主动联系了严宗伟。</p>
严宗伟好歹也是本地人，而且又在这里经营着贸易公司，打交道的人比较多，社会地位也较杂，有他帮忙引荐，应该会更顺利一些。</p>
除此之外，她还有斯黛尔父亲的联系方式，不过暂时先不急，先看看情况再说。</p>
第二天，严宗伟带她去考察位于旺角的一个地块，刚走到附近，就被几个穿着黑色西装、戴着墨镜的男人拦住了。</p>
为首的一个男人叼着烟，语气不善地说：“小子，这里不是你该来的地方。赶紧走，不然对你不客气。”</p>
希拉尔心里一惊，知道遇到了黑帮。</p>
严宗伟虽然是本地人，但也害怕这些拿刀动枪的家伙们。</p>
他强装镇定地说：“我是来考察地块的，跟你们没关系。”</p>
那男人冷笑一声：“没关系？告诉你，这块地已经被我们老大看上了。识相的赶紧滚，不然别怪我们动手。”</p>
严宗伟知道自己不是他们的对手，只好劝着希拉尔离开。</p>
这还是因为希拉尔是外国人，要不然，这些人应该会更不客气了。</p>
希拉尔又气又怕，没想到刚到港岛就接连遇到这种事。</p>
她连忙回到酒店，给沈念华打了个电话，把情况汇报了一遍。</p>
电话那头，沈念华的语气很平静：“希拉尔，我早就跟你说过，港岛的水很深。遇到这种情况，千万别硬扛，先回来再说。那块地就算了，我们再看看其他的。”</p>
希拉尔叹了口气：“小姐，其他地块的价格也很高，而且本地资本势力也在跟我们竞争。我们想要拿地，难度很大。”</p>
沈念沉默了一会儿，说道：“我知道。你先别急，慢慢来。你可以先去了解一下本地资本势力的情况，看看有没有合作的可能。有时候，与其竞争，不如合作。说不定能找到双赢的办法。”</p>
希拉尔眼睛一亮：“合作？小姐，您的意思是，我们和本地资本一起拿地？”</p>
沈念华点点头：“没错。港岛的本地资本势力根深蒂固，我们想要单打独斗很难。如果能找到合适的合作伙伴，不仅能降低拿地的成本，还能减少很多阻力。你可以去打听一下，看看有没有愿意和我们合作的公司。”</p>
“好的，小姐。我明天就去打听一下。”</p>
希拉尔挂了电话，她心里稍微轻松了一些。</p>
她知道，这可能是他们在港岛拿地的唯一出路了。</p>
第二天，希拉尔通过严宗伟引荐的朋友介绍，约见了港岛本地一家知名地产公司的老板，陈天雄。</p>
陈天雄五十多岁，身材肥胖，脸上带着精明的笑容。</p>
两人在一家高档茶楼见面，寒暄了几句之后，希拉尔开门见山地说明了自己的来意。</p>
“陈老板，我们公司想要在港岛拿地开分店，不知道您有没有兴趣和我们合作？”希拉尔说道。</p>
陈天端起茶杯喝了一口，慢悠悠地说：“合作？怎么个合作法？你们外来公司，在港岛没什么根基，跟你们合作，我们能得到什么好处？”</p>
希拉尔早就料到他会这么问，微微一笑：“陈老板，我们家家乐公司，隶属于华盛集团，目前在内地有两家分店，还有一家在建分店，实力雄厚。</p>
我们可以提供资金和管理经验，而您可以提供本地的资源和人脉。我们合作拿地，然后一起开发，利润分成。这样一来，您不用承担太大的资金压力，还能借助我们的品牌影响力，扩大您的业务。”</p>
陈天雄眼睛一亮，他心里清楚，家家乐公司在内地的名气很大，要是能和他们合作，对自己公司的发展肯定有好处。</p>
但他表面上还是不动声色：“听起来倒是不错。不过，你们想要拿哪些地块？价格方面怎么说？”</p>
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