第645章 旱涝保收，人心所向！
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“林谦同志不愧是省里下来的。”
“所见所闻都是专业的。”
郑中华笑着点头。
“我们已经咨询了省里最好的律师团队。”
“所有的入股协议、公司章程。”
“都会做到合法合规，清晰透明。”
“每一户的权益。”
“都会白纸黑字写得明明白白。”
‘我们还会成立一个由居民代表组成的监督委员会。”
“全程监督公司的财务和运营。”
回答得滴水不漏。
林谦彻底没话说了。
他又看了王洋一眼。
这个男人，就像一个深不可测的棋手。
你以为你看懂了他三步棋。
其实他已经算到了三十步开外。
就在这时。
一个不和谐的声音。
突然从另一侧的胡同口传来。
“说得比唱得还好听！”
“当官的嘴，骗人的鬼！”
众人闻声望去。
只见一个穿着跨栏背心。
脖子上挂着一瓶风油精的干瘦老头。
正站在一家杂货铺门口。
满脸不屑地看着他们。
“等把我们这些老家伙都骗走了。”
“你们就把这老街拆了盖高楼卖钱！”
“我告诉你们，想都别想！”
“这是我祖上留下来的房子。”
“谁敢动，我跟他拼命！”
老头的声音很大，中气十足。
康明达的脸色瞬间就变了。
刚想上前去解释。
王洋却抬手拦住了他。
然后，在所有人错愕的注视下。
他迈步径直朝着那个老头走了过去。
“大爷。”
王洋走到老头面前。
脸上带着平和的笑意。
“您好，我叫王洋。”
“是咱们京阳的市长。”
老头上下打量了他一眼。
从鼻子里哼了一声。
“市长？”
“别说你是市长。”
“就算你是省长又怎么样？”
“我们不同意你们敢强拆？”
王洋笑着摆了摆手。
“大爷，您先消消气。”
“怎么称呼您？”
老头瞥了他一眼。
“于。”
“好，于大爷。”
“刚才我们说的三个方案。”
“您都听到了吧？”
“听到了！都是糊弄人的！”
老头把头一撇。
“那您觉得，哪个方案最糊弄人？”
王洋饶有兴致地问。
老头愣了一下。
显然没想到这个市长会这么问。
他想了想，梗着脖子开口。
“第三个！”
“什么房东变股东，听都没听说过！”
“天底下哪有这么好的事？”
“肯定是想把我们的房本骗走！”
王洋脸上的笑容更深了。
他转头打量了一下这间杂货铺。
“于大爷，您这个铺子要是往外租的话。”
“一个月租金多少？”
“不租！自家生意！”
“那一个月能挣多少？”
“关你什么事！”
“我猜猜......”
“一个月刨去成本，能有个三四千？”
王洋看着店里那些商品，随口说道。
老头看了他一眼没吭声，算是默认了。
王洋继续说。
“您要是选第一个方案，拿钱走人。”
“按您这两层铺面的大小和位置。”
“拿到手的钱，去市里买套新房都够了。”
“剩下的钱存银行。”
“一个月利息都比您现在挣得多。”
“我不稀罕！”
老头嘴硬。
“行，那咱们说第三个方案。”
王洋凑近了些。
“您入股之后，房子还是您的。”
“房本您自己拿着，谁也骗不走。”
“我们只是帮您把这铺子装修得更好。”
“引来更多的游客。”
“您什么都不用干。”
“每年先拿保底的租金。”
“这个租金，只会比您现在自己干挣得多。”
“年底公司赚钱了。”
“您再拿一份分红。”
“万一……万一公司亏了呢？”
老头犹豫着问出了关键。
这个问题。
也让身后所有人都竖起了耳朵。
王洋脸上的笑意不减。
“于大爷，您这个问题。”
“问到点子上了。”
“做生意，就没有稳赚不赔的。”
“我要是跟您打包票。”
“说这公司以后年年赚钱，月月分红。”
“那才真是骗人的鬼呢。”
这话一出。
周围所有人的心。
也跟着提到了嗓子眼。
市长怎么能说得这么实在？
这不是自己给自己挖坑吗？
老头也抓住了话柄。
脖子一梗，立刻就要开口。
但王洋根本没给他机会。
话锋一转，声音也跟着拔高了几分。
“但是，于大爷。”
“您入股，拿的是您这套房子的产权。”
“后续成立的公司。”
“跟您签的是两份合同。”
“一份，是租赁合同。”
“不管公司是赚是赔。”
“您这铺面的保底租金。”
“一分钱都不会少您的。”
‘这个租金，会聘请第三方评估。”
“只会比您自己经营挣得多。”
“而且每年还会根据市场情况进行调整。”
“这份钱，是写进合同，受法律保护的。”
“公司要是给不起。”
“政府也会来承担！”
“这是第一层保险。”
他看着老头的眼睛。
“另一份，是入股协议。”
“您凭着这份协议。”
“年底参与公司分红。”
“公司赚得多，您分得就多。”
“至于您最担心的，公司要是亏了……”
王洋笑了笑。
“那也和您没关系。”
“亏损，由县政府和引进的社会资本。”
“按照出资比例，优先承担。”
“说白了，天塌下来，有那些高个儿的先顶着。”
“只有他们都顶不住，公司破产清算了。”
“才会轮到你们这些小股东。”
“可到了那个时候，于大爷……”
王洋指了指这杂货铺。
“这房子，还是您的。”
“房本在您自己手上，谁也拿不走。”
“公司赚了，您拿租金，再拿分红。”
“那是锦上添花。”
“公司亏了，您拿的还是这份租金。”
“这是旱涝保收！”
“最坏的结果，无非就是公司没了。”
“您把房子收回来，继续开您的杂货铺。”
“您算算，这笔账......”
“您亏了吗？”
老头张着嘴。
刚刚要说的话被噎了回去。
王洋看着他。
又往前凑了一步。
声音压低了些。
“再跟您说句掏心窝子的话。”
“您怕公司亏钱，我比您更怕。”
“我们政府投了钱，占的是大头。”
“您说，我这个市长。”
“能眼睁睁看着国家的钱打水漂吗？”
“您入股，亏了，最多算是少了份意外之财。”
“但房子还是您的。”
“可我要是把这个项目搞砸了。”
“亏的，就不只是钱了。”
“您说，咱爷俩......到底谁更怕它亏？”
“林谦同志不愧是省里下来的。”
“所见所闻都是专业的。”
郑中华笑着点头。
“我们已经咨询了省里最好的律师团队。”
“所有的入股协议、公司章程。”
“都会做到合法合规，清晰透明。”
“每一户的权益。”
“都会白纸黑字写得明明白白。”
‘我们还会成立一个由居民代表组成的监督委员会。”
“全程监督公司的财务和运营。”
回答得滴水不漏。
林谦彻底没话说了。
他又看了王洋一眼。
这个男人，就像一个深不可测的棋手。
你以为你看懂了他三步棋。
其实他已经算到了三十步开外。
就在这时。
一个不和谐的声音。
突然从另一侧的胡同口传来。
“说得比唱得还好听！”
“当官的嘴，骗人的鬼！”
众人闻声望去。
只见一个穿着跨栏背心。
脖子上挂着一瓶风油精的干瘦老头。
正站在一家杂货铺门口。
满脸不屑地看着他们。
“等把我们这些老家伙都骗走了。”
“你们就把这老街拆了盖高楼卖钱！”
“我告诉你们，想都别想！”
“这是我祖上留下来的房子。”
“谁敢动，我跟他拼命！”
老头的声音很大，中气十足。
康明达的脸色瞬间就变了。
刚想上前去解释。
王洋却抬手拦住了他。
然后，在所有人错愕的注视下。
他迈步径直朝着那个老头走了过去。
“大爷。”
王洋走到老头面前。
脸上带着平和的笑意。
“您好，我叫王洋。”
“是咱们京阳的市长。”
老头上下打量了他一眼。
从鼻子里哼了一声。
“市长？”
“别说你是市长。”
“就算你是省长又怎么样？”
“我们不同意你们敢强拆？”
王洋笑着摆了摆手。
“大爷，您先消消气。”
“怎么称呼您？”
老头瞥了他一眼。
“于。”
“好，于大爷。”
“刚才我们说的三个方案。”
“您都听到了吧？”
“听到了！都是糊弄人的！”
老头把头一撇。
“那您觉得，哪个方案最糊弄人？”
王洋饶有兴致地问。
老头愣了一下。
显然没想到这个市长会这么问。
他想了想，梗着脖子开口。
“第三个！”
“什么房东变股东，听都没听说过！”
“天底下哪有这么好的事？”
“肯定是想把我们的房本骗走！”
王洋脸上的笑容更深了。
他转头打量了一下这间杂货铺。
“于大爷，您这个铺子要是往外租的话。”
“一个月租金多少？”
“不租！自家生意！”
“那一个月能挣多少？”
“关你什么事！”
“我猜猜......”
“一个月刨去成本，能有个三四千？”
王洋看着店里那些商品，随口说道。
老头看了他一眼没吭声，算是默认了。
王洋继续说。
“您要是选第一个方案，拿钱走人。”
“按您这两层铺面的大小和位置。”
“拿到手的钱，去市里买套新房都够了。”
“剩下的钱存银行。”
“一个月利息都比您现在挣得多。”
“我不稀罕！”
老头嘴硬。
“行，那咱们说第三个方案。”
王洋凑近了些。
“您入股之后，房子还是您的。”
“房本您自己拿着，谁也骗不走。”
“我们只是帮您把这铺子装修得更好。”
“引来更多的游客。”
“您什么都不用干。”
“每年先拿保底的租金。”
“这个租金，只会比您现在自己干挣得多。”
“年底公司赚钱了。”
“您再拿一份分红。”
“万一……万一公司亏了呢？”
老头犹豫着问出了关键。
这个问题。
也让身后所有人都竖起了耳朵。
王洋脸上的笑意不减。
“于大爷，您这个问题。”
“问到点子上了。”
“做生意，就没有稳赚不赔的。”
“我要是跟您打包票。”
“说这公司以后年年赚钱，月月分红。”
“那才真是骗人的鬼呢。”
这话一出。
周围所有人的心。
也跟着提到了嗓子眼。
市长怎么能说得这么实在？
这不是自己给自己挖坑吗？
老头也抓住了话柄。
脖子一梗，立刻就要开口。
但王洋根本没给他机会。
话锋一转，声音也跟着拔高了几分。
“但是，于大爷。”
“您入股，拿的是您这套房子的产权。”
“后续成立的公司。”
“跟您签的是两份合同。”
“一份，是租赁合同。”
“不管公司是赚是赔。”
“您这铺面的保底租金。”
“一分钱都不会少您的。”
‘这个租金，会聘请第三方评估。”
“只会比您自己经营挣得多。”
“而且每年还会根据市场情况进行调整。”
“这份钱，是写进合同，受法律保护的。”
“公司要是给不起。”
“政府也会来承担！”
“这是第一层保险。”
他看着老头的眼睛。
“另一份，是入股协议。”
“您凭着这份协议。”
“年底参与公司分红。”
“公司赚得多，您分得就多。”
“至于您最担心的，公司要是亏了……”
王洋笑了笑。
“那也和您没关系。”
“亏损，由县政府和引进的社会资本。”
“按照出资比例，优先承担。”
“说白了，天塌下来，有那些高个儿的先顶着。”
“只有他们都顶不住，公司破产清算了。”
“才会轮到你们这些小股东。”
“可到了那个时候，于大爷……”
王洋指了指这杂货铺。
“这房子，还是您的。”
“房本在您自己手上，谁也拿不走。”
“公司赚了，您拿租金，再拿分红。”
“那是锦上添花。”
“公司亏了，您拿的还是这份租金。”
“这是旱涝保收！”
“最坏的结果，无非就是公司没了。”
“您把房子收回来，继续开您的杂货铺。”
“您算算，这笔账......”
“您亏了吗？”
老头张着嘴。
刚刚要说的话被噎了回去。
王洋看着他。
又往前凑了一步。
声音压低了些。
“再跟您说句掏心窝子的话。”
“您怕公司亏钱，我比您更怕。”
“我们政府投了钱，占的是大头。”
“您说，我这个市长。”
“能眼睁睁看着国家的钱打水漂吗？”
“您入股，亏了，最多算是少了份意外之财。”
“但房子还是您的。”
“可我要是把这个项目搞砸了。”
“亏的，就不只是钱了。”
“您说，咱爷俩......到底谁更怕它亏？”