第151章 商议对敲
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“第四只，新世界发展，郑裕彤1972年上市，现在1980年有尖沙咀新世界中心、新世界酒店、丽晶酒店、沙田第一城权益、广州中国大酒店项目。”</p>
“但算上那些物业和酒店资产，资产同样大于市值。”</p>
“第五只，中华汽车，拥有港岛巴士专营权，但真正值钱的是北角、铜锣湾、柴湾几幅车厂和员工宿舍旧地。”</p>
“中巴现在市场只算巴士票箱钱，完全没有算土地重估。”</p>
“第六只，美丽华酒店，尖沙咀美丽华大厦和酒店物业，市值偏低。”</p>
“第七只，尖沙咀置业，手上有尖沙咀中心、尖东地皮，不过负债高。”</p>
“现价反映不到尖东填海后的土地增值，是典型的‘开发利润未兑现’。”</p>
许融茂顿了顿，将报告翻到最后一页，指着一张汇总表：</p>
“总的来说，这七只里面，九巴、淘大、中巴是外壳包住地产内核，最被市场低估。”</p>
“恒隆、新世界是‘优质收租+开发储备，市值和资产差不多！”</p>
“美丽华、尖沙咀置业是‘单核物业重估空间大，但是股权比较集中’。”</p>
白朴看完手中的明细表，靠在椅背上沉默了片刻，询问道，“公司还有多少资金？”</p>
“老板，公司之前入账2200多万，这笔资金买了中环核心街铺，包括皇后大道中、德辅道中一线！”</p>
“这些固定资产通过抵押贷款，又用来购买长实的股票，目前公司只有两百万的流动资金！”</p>
听到这话，白朴思考一番，“这份清单你收好，资金不用急，到时我会让乔尼和你对接。”</p>
许融茂点点头将报告收进公文包，站起身，“好的，老板，那没其他事我先回交易室了。”</p>
“去吧。”</p>
……</p>
十月四日中午</p>
中环。</p>
从证券公司视察完离开后，白朴没有直接回别墅。</p>
现在他的现金就越来越多，为此他还单独买了几套房用来存放。</p>
之前对敲两千多万，还剩下四千多万，这个月他的私人收入又入账了1900多万港币。</p>
总资金达到了六千两百多万港币！</p>
而他今天要办的事，就是商议一笔大额对敲，看起来干干净净的资金，再转入离岸公司账户。</p>
而中环那些看似不起眼的找换店，就是做这个生意的。</p>
坐车来到拐进德辅道中一条狭窄的横巷。</p>
巷子不深，两侧是几间老旧的商铺，一间参茸海味行、一间凉茶铺、一间门面只有两米宽的找换店。</p>
找换店的招牌已经褪了色，玻璃门上贴着手写的“外币兑换·汇款”字样。</p>
看起来跟中环任何一间普通的找换店，没有什么区别。</p>
白朴带着四个保镖推开玻璃门走了进去，剩下的待在门口放哨。</p>
店内很小，只有一百来平方尺，柜台后面坐着一个六十多岁的老头，戴着一副老花镜，正在看一份报纸。</p>
听到门铃响，他抬起头看到白朴，脸上立刻露出了笑容。</p>
“阿朴！好耐没见你了！”老头放下报纸，摘下老花镜，站起身来，隔着柜台伸出右手。</p>
白朴握住他的手，笑着摇了摇，“福伯，身体还好吗？”</p>
“好，好，食得瞓得，就系铺头越来越安静了。”</p>
刘文福对着柜台后方的茶室，笑着示意道，“坐低先，饮杯茶？”</p>
“好！”白朴没有拒绝，笑着点了点头。</p>
通过之前的交易，两人也都是熟人，而且也都算是福建泉州老乡。</p>
他祖上是安溪榜头村白氏一脉，福伯也是泉州人士。</p>
两人来到后方的茶室，福伯转身从小茶几上提起一把紫砂壶，倒了两杯普洱茶，一杯放在白朴面前，一杯自己端着。</p>
他没有急着问白朴的来意，而是闲聊着最近物价上涨，生意越来越差。</p>
白朴也不急，端起茶杯慢慢喝着，配合着他的节奏。</p>
聊了大约五分钟，刘文福放下茶杯，看着白朴，目光变得认真了一些。</p>
“阿朴，你今次亲自过嚟，有大单？”</p>
白朴靠在椅背上，从兜里掏出一支雪茄递给福伯，自己也点上一根。</p>
“四千个，还是老规矩！”</p>
听到这话，福伯心中一惊，声音压低了一些，再次询问道，“四千个！”</p>
“嗯！”</p>
福伯脸上有些动容，但又有些犹豫，“数量有点多，至少要两周的时间才搞得掂。”</p>
“你也知道，我们福建同乡会的团体比较散，这事起码要十几个人一起才能吃得下！”</p>
白朴吐了口雪茄烟，摇了摇头，“时间太久，有没有其他的方式？”</p>
“有是有，不过……要加钱！”</p>
福伯沉吟片刻后，低声说道。“我同乡有一条合作的数路，一比一，食水六个点。”</p>
“六个点？”听到这话，白朴有些诧异，“福伯，我们合作了这么多次，都是四个点。”</p>
福伯笑了笑，那双浑浊的老眼里闪过一丝精明，“阿朴，你讲的没错。”</p>
“以前三五百个，四个点我吃得起。”</p>
“但是一次四千个，我要找几条路才拆得开，每条路都要分一杯羹。”</p>
“六个点，我已经压到最便宜了。”</p>
白朴看着他，沉默了几秒，然后点了点头，“好，六个就六个！”</p>
“四千个，二百四十个手续费，最快能几日搞定？”</p>
虽然相比于数目，这笔手续费并不是很多，对于他来说也是小钱，但生意归生意，能省则省。</p>
“三日。”</p>
福伯竖起三根手指，“后日下午三点，还是按照你的规矩。”</p>
“好。”</p>
白朴站起身，从口袋里掏出一张事先写好的纸条，放在柜台上，上面写着离岸账户的号码。</p>
“这个是我的新户口，钱到了之后，按照这个比列存进去。”</p>
福伯拿起纸条，看了一眼，折好放进口袋，点了点头：“放心，交俾我搞掂。”</p>
白朴没有再停留，转身走出了找换店。</p>
玻璃门在身后关上，门铃声清脆地响了一声。</p>
门口的保镖拉开车门，白朴弯腰坐了进去。</p>
车子沿着横巷走回德辅道中，混入中环午间的人流中，不快不慢。</p>
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“第四只，新世界发展，郑裕彤1972年上市，现在1980年有尖沙咀新世界中心、新世界酒店、丽晶酒店、沙田第一城权益、广州中国大酒店项目。”</p>
“但算上那些物业和酒店资产，资产同样大于市值。”</p>
“第五只，中华汽车，拥有港岛巴士专营权，但真正值钱的是北角、铜锣湾、柴湾几幅车厂和员工宿舍旧地。”</p>
“中巴现在市场只算巴士票箱钱，完全没有算土地重估。”</p>
“第六只，美丽华酒店，尖沙咀美丽华大厦和酒店物业，市值偏低。”</p>
“第七只，尖沙咀置业，手上有尖沙咀中心、尖东地皮，不过负债高。”</p>
“现价反映不到尖东填海后的土地增值，是典型的‘开发利润未兑现’。”</p>
许融茂顿了顿，将报告翻到最后一页，指着一张汇总表：</p>
“总的来说，这七只里面，九巴、淘大、中巴是外壳包住地产内核，最被市场低估。”</p>
“恒隆、新世界是‘优质收租+开发储备，市值和资产差不多！”</p>
“美丽华、尖沙咀置业是‘单核物业重估空间大，但是股权比较集中’。”</p>
白朴看完手中的明细表，靠在椅背上沉默了片刻，询问道，“公司还有多少资金？”</p>
“老板，公司之前入账2200多万，这笔资金买了中环核心街铺，包括皇后大道中、德辅道中一线！”</p>
“这些固定资产通过抵押贷款，又用来购买长实的股票，目前公司只有两百万的流动资金！”</p>
听到这话，白朴思考一番，“这份清单你收好，资金不用急，到时我会让乔尼和你对接。”</p>
许融茂点点头将报告收进公文包，站起身，“好的，老板，那没其他事我先回交易室了。”</p>
“去吧。”</p>
……</p>
十月四日中午</p>
中环。</p>
从证券公司视察完离开后，白朴没有直接回别墅。</p>
现在他的现金就越来越多，为此他还单独买了几套房用来存放。</p>
之前对敲两千多万，还剩下四千多万，这个月他的私人收入又入账了1900多万港币。</p>
总资金达到了六千两百多万港币！</p>
而他今天要办的事，就是商议一笔大额对敲，看起来干干净净的资金，再转入离岸公司账户。</p>
而中环那些看似不起眼的找换店，就是做这个生意的。</p>
坐车来到拐进德辅道中一条狭窄的横巷。</p>
巷子不深，两侧是几间老旧的商铺，一间参茸海味行、一间凉茶铺、一间门面只有两米宽的找换店。</p>
找换店的招牌已经褪了色，玻璃门上贴着手写的“外币兑换·汇款”字样。</p>
看起来跟中环任何一间普通的找换店，没有什么区别。</p>
白朴带着四个保镖推开玻璃门走了进去，剩下的待在门口放哨。</p>
店内很小，只有一百来平方尺，柜台后面坐着一个六十多岁的老头，戴着一副老花镜，正在看一份报纸。</p>
听到门铃响，他抬起头看到白朴，脸上立刻露出了笑容。</p>
“阿朴！好耐没见你了！”老头放下报纸，摘下老花镜，站起身来，隔着柜台伸出右手。</p>
白朴握住他的手，笑着摇了摇，“福伯，身体还好吗？”</p>
“好，好，食得瞓得，就系铺头越来越安静了。”</p>
刘文福对着柜台后方的茶室，笑着示意道，“坐低先，饮杯茶？”</p>
“好！”白朴没有拒绝，笑着点了点头。</p>
通过之前的交易，两人也都是熟人，而且也都算是福建泉州老乡。</p>
他祖上是安溪榜头村白氏一脉，福伯也是泉州人士。</p>
两人来到后方的茶室，福伯转身从小茶几上提起一把紫砂壶，倒了两杯普洱茶，一杯放在白朴面前，一杯自己端着。</p>
他没有急着问白朴的来意，而是闲聊着最近物价上涨，生意越来越差。</p>
白朴也不急，端起茶杯慢慢喝着，配合着他的节奏。</p>
聊了大约五分钟，刘文福放下茶杯，看着白朴，目光变得认真了一些。</p>
“阿朴，你今次亲自过嚟，有大单？”</p>
白朴靠在椅背上，从兜里掏出一支雪茄递给福伯，自己也点上一根。</p>
“四千个，还是老规矩！”</p>
听到这话，福伯心中一惊，声音压低了一些，再次询问道，“四千个！”</p>
“嗯！”</p>
福伯脸上有些动容，但又有些犹豫，“数量有点多，至少要两周的时间才搞得掂。”</p>
“你也知道，我们福建同乡会的团体比较散，这事起码要十几个人一起才能吃得下！”</p>
白朴吐了口雪茄烟，摇了摇头，“时间太久，有没有其他的方式？”</p>
“有是有，不过……要加钱！”</p>
福伯沉吟片刻后，低声说道。“我同乡有一条合作的数路，一比一，食水六个点。”</p>
“六个点？”听到这话，白朴有些诧异，“福伯，我们合作了这么多次，都是四个点。”</p>
福伯笑了笑，那双浑浊的老眼里闪过一丝精明，“阿朴，你讲的没错。”</p>
“以前三五百个，四个点我吃得起。”</p>
“但是一次四千个，我要找几条路才拆得开，每条路都要分一杯羹。”</p>
“六个点，我已经压到最便宜了。”</p>
白朴看着他，沉默了几秒，然后点了点头，“好，六个就六个！”</p>
“四千个，二百四十个手续费，最快能几日搞定？”</p>
虽然相比于数目，这笔手续费并不是很多，对于他来说也是小钱，但生意归生意，能省则省。</p>
“三日。”</p>
福伯竖起三根手指，“后日下午三点，还是按照你的规矩。”</p>
“好。”</p>
白朴站起身，从口袋里掏出一张事先写好的纸条，放在柜台上，上面写着离岸账户的号码。</p>
“这个是我的新户口，钱到了之后，按照这个比列存进去。”</p>
福伯拿起纸条，看了一眼，折好放进口袋，点了点头：“放心，交俾我搞掂。”</p>
白朴没有再停留，转身走出了找换店。</p>
玻璃门在身后关上，门铃声清脆地响了一声。</p>
门口的保镖拉开车门，白朴弯腰坐了进去。</p>
车子沿着横巷走回德辅道中，混入中环午间的人流中，不快不慢。</p>
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