第两百七十章 难舍
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凌曜这次请了六天假，特意过来陪叶湘过年。到正月初四这天，叶湘吃过早餐就送他去了机场。</p>
到了机场，凌曜抱着她舍不得放开：“阿湘，要不你跟我一起去鹰酱发展吧！以你的能力与眼光，肯定也能将公司做大做强。”</p>
叶湘摇头说道：“我现在的事业刚刚起步，不可能去鹰酱重头再来。我四月初就去鹰酱，也就两个月时间了。”</p>
再舍不得，时间到了凌曜还是进了安检。</p>
将人送走以后，叶湘就直接去找傅骁了。若是他不愿意入股，就得另外再来人合伙了。</p>
昨天已经打过电话了，也约好了见面时间，叶湘抵达傅氏集团直接上了顶楼。</p>
傅骁看到她，起身给她倒了一杯热茶，端至茶桌前落座，，然后笑着笑打趣：“怎么这么急着过来？我听说你男朋友来港城陪你过年，你们异地难得团聚，应该多陪陪他。”</p>
叶湘端过热茶，指尖触到温热杯壁，轻轻舒了口气：“我刚送他上的飞机，然后过来的。”</p>
她没有绕多余弯子，直接说明了来意：“傅叔，我打算成立一间地产公司，主营收购旧工厂、旧楼宇、囤积地皮，长线拿换地权益书做资产置换。”</p>
傅骁闻言微微坐直身子，静静听她往下说。</p>
“公司注资资金一千万港币。”叶湘条理清晰地缓缓道来，“我出资六百万，独占六成股份。另外我已经谈妥了亚瑟·海伍德先生入股，他出资两百万，持百分之二十股份，同时担任公司高级顾问。傅叔，不知道你有没有兴趣入局？若是愿意，这最后两成股份我留给您。”</p>
傅骁听完，指尖轻轻摩挲着茶杯边缘，眼底浮出几分审慎的疑惑：“大量资金压在地皮和旧楼里，周期拉得极长，回报率很低。从投资角度来看，不划算。”</p>
叶湘语气沉稳地说道：“傅叔，我看好的是港城未来的发展。您也清楚，这几年内地人口不断涌入港城，偷渡、移居的人数一年比一年激增。除此之外，生育率也很高。住房、厂房这些需求以后只会越来越大。”</p>
傅骁没插话，只认真倾听。</p>
叶湘继续剖析局势：“除了人口暴涨外，以鹰酱为首的西方国家对内地实施封锁。还有，我们跟毛熊国的关系也在转变。现在内地连通海外的唯一窗口，就是港城了。”</p>
“内地需要经由这里出口农副货品换取外汇，又要从海外采购化肥、工业设备，这些全都绕不开港城。将来，南洋、欧美的客商会扎堆来到港城办厂、设立采购办事处。工厂、仓储、写字楼、住宅的需求会逐年上涨。”</p>
傅骁听明白了，问道：“你的意思，这个封锁格局端起内不会改变？”</p>
叶湘点头说道：“至少十年之内，这个格局不会变。所以港城的价值会水涨船高。”</p>
国际格局不变，港城的贸易、实业、人口就会持续暴涨，地皮、物业只会越来越稀缺、越来越贵。</p>
傅骁等她说完，笑着抬眼看向她：“你就不怕我入局之后，转头和你抢生意？”</p>
叶湘轻轻摇头，从容笃定：“不会。傅氏集团的经营策略和我们不同。傅家做的地产项目，都是快周转、高杠杆开发的，追求短期高额回报。”</p>
“若是你想做这种长线囤地、压资数年的项目，董事会不会通过的。”</p>
这笔资金沉淀太久、回报周期太长，傅家内部派系本就繁杂，不会允许她长期占用巨额流动资金。</p>
傅骁他沉吟片刻，干脆利落地拍板：“好。你眼光够稳、格局够长，这盘长线棋值得跟。不过傅氏体系不做周期长回报低的项目，我个人出资入股。”</p>
叶湘只要他入股就行，这样可以用他的人脉与资源了。其实他个人入股还更好，许多事更好处理，不用扯皮。</p>
傅骁抬眼看向她，问道：“你的这间地产公司，名字想好没有？”</p>
叶湘摇头说道：“暂时还没想好。”</p>
她顿了顿，她也将自己的窘境说了：“我现在手头只有三百万，少的那部分我准备拿制药厂的股份银行抵押。”</p>
“等资金到位公司注册，还得招兵买马搭建班子。傅叔，你手上有没有合适的人选推荐？”</p>
地产不比别的生意，必须要用有实战经验的老手。收购旧地皮、旧楼宇以及置换权益书，都是长远且磨人的工作。</p>
傅骁听了，不由得失笑：“你这公司尚且还只是个雏形，诸事都还没落地，就已经惦记着挖我的人了。”</p>
他端起茶杯抿了一口，缓缓道：“眼下我这边也没有合适的人可以直接举荐。等你把公司注册手续办妥，一切尘埃落定之后，我们再来细谈这件事，倒也不急。”</p>
叶湘点了点头说道：“等开工，我也会在南湾日报打招聘广告，希望能招聘到合适的人选。”</p>
在港城，只要出的起价，不用担心招聘不到人才。</p>
傅骁放下茶杯，随口说道：“阿湘，你同凌曜长久分隔两地，终究不是长久之计。”</p>
叶湘也没瞒着他，说道：“他准备辞掉美林的工作，以后只要打理名下的产业以及家族资产。至于我这边，等公司壮大业务会向外拓展，到时我们有足够的时间相处。”</p>
傅骁沉默片刻，斟酌再三还是开口问道：“阿湘，我多问一句，你对凌曜的家族底细知晓多少？他个人的过往，家族的情况，是否结婚？”</p>
主要是凌曜看着年岁就不小，豪门大族子弟这个年龄，除非有疾病不然都结婚了。他怀疑凌曜已经娶妻生子，现在跟叶湘在一起，只是想将她养在外面。而以叶湘的性子，不可能当人情//妇的。</p>
叶湘笑着说道：“我派人去查了，他没结婚，过往与他跟我说的基本一致。”</p>
虽然凌曜的家族在叶伦国很有权势，但她只查其是否结婚，这事并不难。</p>
傅骁听到这话才放心。虽然叶湘很聪明，但爱情使人降智。他有个女同学就是，明明长得漂亮家世好又才华洋溢，偏偏爱着个表里不一的男人。睡的话都不听，随后被敲骨吸髓疯癫而死。</p>
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凌曜这次请了六天假，特意过来陪叶湘过年。到正月初四这天，叶湘吃过早餐就送他去了机场。</p>
到了机场，凌曜抱着她舍不得放开：“阿湘，要不你跟我一起去鹰酱发展吧！以你的能力与眼光，肯定也能将公司做大做强。”</p>
叶湘摇头说道：“我现在的事业刚刚起步，不可能去鹰酱重头再来。我四月初就去鹰酱，也就两个月时间了。”</p>
再舍不得，时间到了凌曜还是进了安检。</p>
将人送走以后，叶湘就直接去找傅骁了。若是他不愿意入股，就得另外再来人合伙了。</p>
昨天已经打过电话了，也约好了见面时间，叶湘抵达傅氏集团直接上了顶楼。</p>
傅骁看到她，起身给她倒了一杯热茶，端至茶桌前落座，，然后笑着笑打趣：“怎么这么急着过来？我听说你男朋友来港城陪你过年，你们异地难得团聚，应该多陪陪他。”</p>
叶湘端过热茶，指尖触到温热杯壁，轻轻舒了口气：“我刚送他上的飞机，然后过来的。”</p>
她没有绕多余弯子，直接说明了来意：“傅叔，我打算成立一间地产公司，主营收购旧工厂、旧楼宇、囤积地皮，长线拿换地权益书做资产置换。”</p>
傅骁闻言微微坐直身子，静静听她往下说。</p>
“公司注资资金一千万港币。”叶湘条理清晰地缓缓道来，“我出资六百万，独占六成股份。另外我已经谈妥了亚瑟·海伍德先生入股，他出资两百万，持百分之二十股份，同时担任公司高级顾问。傅叔，不知道你有没有兴趣入局？若是愿意，这最后两成股份我留给您。”</p>
傅骁听完，指尖轻轻摩挲着茶杯边缘，眼底浮出几分审慎的疑惑：“大量资金压在地皮和旧楼里，周期拉得极长，回报率很低。从投资角度来看，不划算。”</p>
叶湘语气沉稳地说道：“傅叔，我看好的是港城未来的发展。您也清楚，这几年内地人口不断涌入港城，偷渡、移居的人数一年比一年激增。除此之外，生育率也很高。住房、厂房这些需求以后只会越来越大。”</p>
傅骁没插话，只认真倾听。</p>
叶湘继续剖析局势：“除了人口暴涨外，以鹰酱为首的西方国家对内地实施封锁。还有，我们跟毛熊国的关系也在转变。现在内地连通海外的唯一窗口，就是港城了。”</p>
“内地需要经由这里出口农副货品换取外汇，又要从海外采购化肥、工业设备，这些全都绕不开港城。将来，南洋、欧美的客商会扎堆来到港城办厂、设立采购办事处。工厂、仓储、写字楼、住宅的需求会逐年上涨。”</p>
傅骁听明白了，问道：“你的意思，这个封锁格局端起内不会改变？”</p>
叶湘点头说道：“至少十年之内，这个格局不会变。所以港城的价值会水涨船高。”</p>
国际格局不变，港城的贸易、实业、人口就会持续暴涨，地皮、物业只会越来越稀缺、越来越贵。</p>
傅骁等她说完，笑着抬眼看向她：“你就不怕我入局之后，转头和你抢生意？”</p>
叶湘轻轻摇头，从容笃定：“不会。傅氏集团的经营策略和我们不同。傅家做的地产项目，都是快周转、高杠杆开发的，追求短期高额回报。”</p>
“若是你想做这种长线囤地、压资数年的项目，董事会不会通过的。”</p>
这笔资金沉淀太久、回报周期太长，傅家内部派系本就繁杂，不会允许她长期占用巨额流动资金。</p>
傅骁他沉吟片刻，干脆利落地拍板：“好。你眼光够稳、格局够长，这盘长线棋值得跟。不过傅氏体系不做周期长回报低的项目，我个人出资入股。”</p>
叶湘只要他入股就行，这样可以用他的人脉与资源了。其实他个人入股还更好，许多事更好处理，不用扯皮。</p>
傅骁抬眼看向她，问道：“你的这间地产公司，名字想好没有？”</p>
叶湘摇头说道：“暂时还没想好。”</p>
她顿了顿，她也将自己的窘境说了：“我现在手头只有三百万，少的那部分我准备拿制药厂的股份银行抵押。”</p>
“等资金到位公司注册，还得招兵买马搭建班子。傅叔，你手上有没有合适的人选推荐？”</p>
地产不比别的生意，必须要用有实战经验的老手。收购旧地皮、旧楼宇以及置换权益书，都是长远且磨人的工作。</p>
傅骁听了，不由得失笑：“你这公司尚且还只是个雏形，诸事都还没落地，就已经惦记着挖我的人了。”</p>
他端起茶杯抿了一口，缓缓道：“眼下我这边也没有合适的人可以直接举荐。等你把公司注册手续办妥，一切尘埃落定之后，我们再来细谈这件事，倒也不急。”</p>
叶湘点了点头说道：“等开工，我也会在南湾日报打招聘广告，希望能招聘到合适的人选。”</p>
在港城，只要出的起价，不用担心招聘不到人才。</p>
傅骁放下茶杯，随口说道：“阿湘，你同凌曜长久分隔两地，终究不是长久之计。”</p>
叶湘也没瞒着他，说道：“他准备辞掉美林的工作，以后只要打理名下的产业以及家族资产。至于我这边，等公司壮大业务会向外拓展，到时我们有足够的时间相处。”</p>
傅骁沉默片刻，斟酌再三还是开口问道：“阿湘，我多问一句，你对凌曜的家族底细知晓多少？他个人的过往，家族的情况，是否结婚？”</p>
主要是凌曜看着年岁就不小，豪门大族子弟这个年龄，除非有疾病不然都结婚了。他怀疑凌曜已经娶妻生子，现在跟叶湘在一起，只是想将她养在外面。而以叶湘的性子，不可能当人情//妇的。</p>
叶湘笑着说道：“我派人去查了，他没结婚，过往与他跟我说的基本一致。”</p>
虽然凌曜的家族在叶伦国很有权势，但她只查其是否结婚，这事并不难。</p>
傅骁听到这话才放心。虽然叶湘很聪明，但爱情使人降智。他有个女同学就是，明明长得漂亮家世好又才华洋溢，偏偏爱着个表里不一的男人。睡的话都不听，随后被敲骨吸髓疯癫而死。</p>
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