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杏娘连着去了延福坊三天。
第一天是蹲早市,第二天是蹲午市和傍晚,第三天她没有蹲街口,而是直接去找了吴老太太。
吴老太太看到她来了,比上次还热情,拉着她在院子里的石凳上坐下,给她倒了一碗菊花茶。
“你又来了?看来是真心想开。“
杏娘笑了一下,没有否认。她端起茶碗喝了一口,菊花茶清甜,还加了蜂蜜,温温热热地滑下去,从喉咙一直暖到胃里,整个人都松了一下。
“吴姨,我想跟您打听个事。“
“你说。“
“延福坊的坊正,您熟不熟?“
吴老太太目光在杏娘身上转了一圈,像是明白了什么。
“陈坊正啊,住了十几年的老街坊了,说熟也熟,说不太熟也不太熟——他是坊正,我是平头老百姓,打交道的次数不多,但见了面会打招呼。“
“他这人怎么样?好说话吗?“
吴老太太想了想:“不算难缠,公事公办的那种人。你要是正正经经跟他谈租铺子的事,他不会为难你。但你要是想占便宜,他也不吃那一套。“
杏娘嗯了一声,心里大致有了数。
“不过嘛……“吴老太太忽然压低了一点声音,“我听说那个铺子之前有人来看过,也是想租,但陈坊正没答应。“
“为什么?“
“那个人想做赌坊,陈坊正没同意。说是坊里的公产,不能做那种乌七八糟的生意。“吴老太太说完又补充了一句,“你要是做正经吃食,他应该不会拦。“
杏娘嗯了一声,又问:“那陈坊正一般收多少租金?有没有个大概的数?“
吴老太太想了想:“我听隔壁老赵说,他手上几间铺子租金不一样,看大小看位置。“
“坊里的公产租金不会太离谱,比私人的便宜一些,但条条框框也多——不能转租、不能改做别的用途,每个月还要按时交,迟了会催。“
杏娘把这些都记在了心里。不能转租、不能改用途,这些对她来说都不是问题——她本来就是要做面馆,没想过转租。
按时交租金也不是问题,她不是那种拖欠的人。
她又问:“那一般租期签多久?“
“这个我就不太清楚了,你得当面跟他谈。“吴老太太说完又笑了一下,“不过你问得这么细,看来是真上心了。“
杏娘没有否认,又喝了一口茶,心里更踏实了。赌坊不行,面馆肯定行——这就排掉了竞争,也说明陈坊正是一个有底线的人,跟这种人打交道,反而简单。
杏娘又跟吴老太太聊了一会儿,把延福坊几条巷子的情况摸得更细了——哪条巷子人多、哪条巷子人少、哪几个路口适合摆摊、哪几个时间段街上最热闹。
吴老太太在延福坊住了二十多年,对这些了如指掌,说起来如数家珍。
临走的时候,杏娘把碗里的菊花茶喝完了,道了谢。
吴老太太送她到门口,又说了一句:“姑娘,你要是真开了,我帮你张罗张罗,这条巷子里的人我都认识,到时候帮你吆喝几声。“
杏娘心里一暖,回头冲吴老太太笑了笑:“那就先谢过吴姨了。“
“谢什么,你开了面馆,我也有地方吃早饭了。“
吴老太太摆了摆手。
回到铺子已经是下午了。午市刚过,小圆正在后厨洗碗,听到杏娘的脚步声探头瞥了一眼。
“杏娘姐,你又去延福坊了?“
“嗯。“
杏娘洗了手,给自己倒了一碗茶,坐在柜台后面。她没有歇着,从柜台下面翻出一个旧木匣子,打开来,里面是账本和一个小布包。
小圆看到那个布包就知道杏娘要干什么——那是她的全部家当。
杏娘把布包打开,里面的铜钱和碎银子不多,但她心里有数。她把钱一文一文地数了一遍,然后翻开账本,把上个月的收入、支出、净利又看了一遍。
常乐坊这个铺子,一个月净利在两贯左右。稳了之后,每月都差不多是这个数。她攒了几个月,加上以前的一点积蓄,手头大约有五贯钱。
五贯钱,开一个铺子够了,但要同时撑两个铺子,还差一些。
延福坊那个铺子如果盘下来,租金六百文,加上修门头、做招牌、添置桌椅碗筷、头一批原料的钱,头一个月至少需要两贯钱打底。
之后每个月两个铺子的租金加起来一贯,原料和工钱又一贯多——她至少要有三个月的周转金,才能稳得住。
杏娘在纸上算了一遍又一遍,最后在数字下面画了一条横线。
差一贯。
杏娘盯着那个差额看了很久。
一贯钱不算多,但也不算少。
杏娘又把账本往前翻了几页,看前几个月的流水——生意是越来越好的,每个月都有结余。
如果给她三个月,她一定能攒够这一贯的差额。
但三个月后,那个铺子还在不在?
杏娘没有地方去借,也不想借。
借了钱,就有债,有了债,做事就不敢放手。
她现在开一个铺子,每个月除去所有开销还能剩一些,日子过得松快。
如果借了钱开了分店,每天睁开眼就欠着别人的钱,那种日子她不是没过过——以前刚开铺子的时候就是这么过来的,每天睁眼就是房租和原料钱,压得人喘不过气。
杏娘不想再过那种日子了。
可是——她又扫了一眼账本上的数字——如果不开,这个机会可能就没了。
延福坊那个铺子,位置好、有井、有院子,而且挂了两个月了都没人租,说明是在等她。
万一她等三个月,铺子被别人租走了呢?
杏娘把账本合上,把布包收好,把木匣子放回柜台下面。坐了一会儿,她忽然站起来,走到后厨门口,扫了一眼正在洗碗的小圆。
“小圆。“
“嗯?“
“如果我说——先不开那么快,再攒两个月的钱再开,你觉得呢?“
小圆顿了一下,手上都是泡沫,她甩了甩手,认真想了一下才说:“杏娘姐,你说了算。反正那个铺子又不会长腿跑了。“
杏娘笑了一下,没有接话。小圆说得对——铺子不会跑,但机会等不等她,就不好说了。
傍晚的时候李磬来了。
他没有像往常一样直接坐下等面,而是站在门口朝杏娘招了一下手。杏娘正在擦灶台,看到他的手势,放下抹布走了出去。
李磬站在门外,靠着墙,看到她出来了才开口。
“我跟陈坊正说了。“
杏娘的心提了一下。“他怎么说?“
“他说可以谈。明天下午酉时,他在坊正署等你。“
“就我一个人?“
“你可以带人去。“李磬目光落在她身上,“我陪你去。“
杏娘没有马上答应。她沉默了一会儿,脑子里在转——带李磬去,陈坊正会不会觉得她是在摆场面?不带李磬去,她自己能不能谈得下来?
“他有没有问你是谁要租?“
“问了。我说是一个做面馆的,手艺好,常乐坊那边已经开了一家,生意很稳。“
“他没再问别的?“
“没有。他说先见了再说。“
杏娘嗯了一声,心里在琢磨陈坊正的这句话——“先见了再说“,不是“好“也不是“不好“,而是一个保留态度的说法。
这说明陈坊正不是那种会一口答应的人,得看人、看事、看条件。
“明天酉时是吧?“
“嗯。“
杏娘在围裙上擦了擦手,想了一下又问:“我需不需要带什么东西?——租金也好,文书也好。“
“人去了就行。第一次见面,他也就是看看你这个人靠不靠谱。“
“好。我去。“
“那我明天酉时前来接你。“
“不用,我自己过去。你告诉我坊正署怎么走就行。“
李磬目光落在她身上,没有坚持。“也行。坊正署就在延福坊主街中段,门口有两棵槐树,很好认。“
杏娘嗯了一声,心里默默记下了位置。
李磬没有马上走,他扫了一眼杏娘,又说了一句:“陈坊正这个人,不看你有没有靠山,看你这个人靠不靠谱。你去了不用多说,把你想做的说清楚就行。“
“那他要是不信呢?“
“那就让他信。“
李磬说这话的时候语气平平的,但杏娘听出来了,他是信她的。
杏娘没再问什么,嗯了一声。
李磬嗯了一声,没有多说什么。他转身要走的时候,杏娘叫住了他。
“李磬。“
他回过头来。
“……谢谢你。“
李磬的目光在她脸上停了一瞬,然后转过身去,摆了摆手,大步走了。
杏娘站在门口,看着他走远,直到他的身影消失在巷子口才转身回铺子。秋天的傍晚,风吹在脸上有点凉,但她觉得脸上是热的。
晚上关了铺子,杏娘没有马上睡。
杏娘坐在柜台后面,把明天要跟陈坊正谈的事情在脑子里过了一遍。
她在心里列了几条:租金多少、租期多长、押金怎么算、铺子需不需要修、修的费用谁出——这些都是要当面谈清楚的问题。
杏娘还想到了一件事——如果陈坊正问她为什么要租这个铺子、她打算怎么做、有什么把握,她怎么答。
这些她心里都有数,但需要在脑子里再理一遍,免得明天一紧张就忘了。
小圆已经去后屋睡了,能听到她均匀的呼吸声。铺子里很安静,只有墙上挂钟的滴答声和远处偶尔传来的一两声狗叫。
杏娘坐了一会儿,站起来走到门口,把门虚开了一条缝,往外扫了一眼。
街上已经没有人了,路灯昏黄的光照在青石板路上,有一层薄薄的霜。
夜风从门缝里钻进来,凉丝丝的,胸口的玉佩被风一激,好像有了一点温度,又好像没有。
杏娘又把门关上,插好门闩,回到柜台前面坐下。
杏娘低头看着自己的手——这双手,和面、揉面、切菜、捞面,做了不知道多少碗面。这双手养活了她自己,养活了一个铺子。现在,这双手要做更大的事了。
杏娘把手翻过来看了看掌心——有一个薄薄的茧子,是常年握擀面杖磨出来的。她用手指摸了摸那个茧子,心里忽然踏实了很多。
做面的人,手上的茧子就是底气。
不是因为她有多少本钱,也不是因为她有多大把握,而是因为她知道——就算明天谈不成,她也不会怎么样。她会继续做面,继续攒钱,继续等下一个机会。
但要是谈成了呢?
杏娘没再往下想。不是不敢想,是觉得想了也没用——谈成了就是谈成了,到时候自然知道该怎么办。
她不是那种还没出门就把路都看好的人,她是一边走一边看的人。
杏娘又坐了一会儿,脑子里把明天要说的几件事又过了一遍:第一,租金能压到多少;第二,租期签多久;第三,铺子需不需要修,修的钱谁出。三件事,按重要程度排好了。
杏娘没再往下想。
杏娘吹了灯,摸黑进了后屋,躺到床上。
被子里有点凉,但她把被子裹紧了一些,很快就睡着了。她睡着之前最后一个念头是——反正她已经做好了该做的准备,明天的事,明天临场再说。
杏娘需要睡好,因为明天还有一场硬仗要打。
她不怕打硬仗。做面的人不怕辛苦,怕的是没方向。方向有了,路再远也能走得到。
杏娘连着去了延福坊三天。
第一天是蹲早市,第二天是蹲午市和傍晚,第三天她没有蹲街口,而是直接去找了吴老太太。
吴老太太看到她来了,比上次还热情,拉着她在院子里的石凳上坐下,给她倒了一碗菊花茶。
“你又来了?看来是真心想开。“
杏娘笑了一下,没有否认。她端起茶碗喝了一口,菊花茶清甜,还加了蜂蜜,温温热热地滑下去,从喉咙一直暖到胃里,整个人都松了一下。
“吴姨,我想跟您打听个事。“
“你说。“
“延福坊的坊正,您熟不熟?“
吴老太太目光在杏娘身上转了一圈,像是明白了什么。
“陈坊正啊,住了十几年的老街坊了,说熟也熟,说不太熟也不太熟——他是坊正,我是平头老百姓,打交道的次数不多,但见了面会打招呼。“
“他这人怎么样?好说话吗?“
吴老太太想了想:“不算难缠,公事公办的那种人。你要是正正经经跟他谈租铺子的事,他不会为难你。但你要是想占便宜,他也不吃那一套。“
杏娘嗯了一声,心里大致有了数。
“不过嘛……“吴老太太忽然压低了一点声音,“我听说那个铺子之前有人来看过,也是想租,但陈坊正没答应。“
“为什么?“
“那个人想做赌坊,陈坊正没同意。说是坊里的公产,不能做那种乌七八糟的生意。“吴老太太说完又补充了一句,“你要是做正经吃食,他应该不会拦。“
杏娘嗯了一声,又问:“那陈坊正一般收多少租金?有没有个大概的数?“
吴老太太想了想:“我听隔壁老赵说,他手上几间铺子租金不一样,看大小看位置。“
“坊里的公产租金不会太离谱,比私人的便宜一些,但条条框框也多——不能转租、不能改做别的用途,每个月还要按时交,迟了会催。“
杏娘把这些都记在了心里。不能转租、不能改用途,这些对她来说都不是问题——她本来就是要做面馆,没想过转租。
按时交租金也不是问题,她不是那种拖欠的人。
她又问:“那一般租期签多久?“
“这个我就不太清楚了,你得当面跟他谈。“吴老太太说完又笑了一下,“不过你问得这么细,看来是真上心了。“
杏娘没有否认,又喝了一口茶,心里更踏实了。赌坊不行,面馆肯定行——这就排掉了竞争,也说明陈坊正是一个有底线的人,跟这种人打交道,反而简单。
杏娘又跟吴老太太聊了一会儿,把延福坊几条巷子的情况摸得更细了——哪条巷子人多、哪条巷子人少、哪几个路口适合摆摊、哪几个时间段街上最热闹。
吴老太太在延福坊住了二十多年,对这些了如指掌,说起来如数家珍。
临走的时候,杏娘把碗里的菊花茶喝完了,道了谢。
吴老太太送她到门口,又说了一句:“姑娘,你要是真开了,我帮你张罗张罗,这条巷子里的人我都认识,到时候帮你吆喝几声。“
杏娘心里一暖,回头冲吴老太太笑了笑:“那就先谢过吴姨了。“
“谢什么,你开了面馆,我也有地方吃早饭了。“
吴老太太摆了摆手。
回到铺子已经是下午了。午市刚过,小圆正在后厨洗碗,听到杏娘的脚步声探头瞥了一眼。
“杏娘姐,你又去延福坊了?“
“嗯。“
杏娘洗了手,给自己倒了一碗茶,坐在柜台后面。她没有歇着,从柜台下面翻出一个旧木匣子,打开来,里面是账本和一个小布包。
小圆看到那个布包就知道杏娘要干什么——那是她的全部家当。
杏娘把布包打开,里面的铜钱和碎银子不多,但她心里有数。她把钱一文一文地数了一遍,然后翻开账本,把上个月的收入、支出、净利又看了一遍。
常乐坊这个铺子,一个月净利在两贯左右。稳了之后,每月都差不多是这个数。她攒了几个月,加上以前的一点积蓄,手头大约有五贯钱。
五贯钱,开一个铺子够了,但要同时撑两个铺子,还差一些。
延福坊那个铺子如果盘下来,租金六百文,加上修门头、做招牌、添置桌椅碗筷、头一批原料的钱,头一个月至少需要两贯钱打底。
之后每个月两个铺子的租金加起来一贯,原料和工钱又一贯多——她至少要有三个月的周转金,才能稳得住。
杏娘在纸上算了一遍又一遍,最后在数字下面画了一条横线。
差一贯。
杏娘盯着那个差额看了很久。
一贯钱不算多,但也不算少。
杏娘又把账本往前翻了几页,看前几个月的流水——生意是越来越好的,每个月都有结余。
如果给她三个月,她一定能攒够这一贯的差额。
但三个月后,那个铺子还在不在?
杏娘没有地方去借,也不想借。
借了钱,就有债,有了债,做事就不敢放手。
她现在开一个铺子,每个月除去所有开销还能剩一些,日子过得松快。
如果借了钱开了分店,每天睁开眼就欠着别人的钱,那种日子她不是没过过——以前刚开铺子的时候就是这么过来的,每天睁眼就是房租和原料钱,压得人喘不过气。
杏娘不想再过那种日子了。
可是——她又扫了一眼账本上的数字——如果不开,这个机会可能就没了。
延福坊那个铺子,位置好、有井、有院子,而且挂了两个月了都没人租,说明是在等她。
万一她等三个月,铺子被别人租走了呢?
杏娘把账本合上,把布包收好,把木匣子放回柜台下面。坐了一会儿,她忽然站起来,走到后厨门口,扫了一眼正在洗碗的小圆。
“小圆。“
“嗯?“
“如果我说——先不开那么快,再攒两个月的钱再开,你觉得呢?“
小圆顿了一下,手上都是泡沫,她甩了甩手,认真想了一下才说:“杏娘姐,你说了算。反正那个铺子又不会长腿跑了。“
杏娘笑了一下,没有接话。小圆说得对——铺子不会跑,但机会等不等她,就不好说了。
傍晚的时候李磬来了。
他没有像往常一样直接坐下等面,而是站在门口朝杏娘招了一下手。杏娘正在擦灶台,看到他的手势,放下抹布走了出去。
李磬站在门外,靠着墙,看到她出来了才开口。
“我跟陈坊正说了。“
杏娘的心提了一下。“他怎么说?“
“他说可以谈。明天下午酉时,他在坊正署等你。“
“就我一个人?“
“你可以带人去。“李磬目光落在她身上,“我陪你去。“
杏娘没有马上答应。她沉默了一会儿,脑子里在转——带李磬去,陈坊正会不会觉得她是在摆场面?不带李磬去,她自己能不能谈得下来?
“他有没有问你是谁要租?“
“问了。我说是一个做面馆的,手艺好,常乐坊那边已经开了一家,生意很稳。“
“他没再问别的?“
“没有。他说先见了再说。“
杏娘嗯了一声,心里在琢磨陈坊正的这句话——“先见了再说“,不是“好“也不是“不好“,而是一个保留态度的说法。
这说明陈坊正不是那种会一口答应的人,得看人、看事、看条件。
“明天酉时是吧?“
“嗯。“
杏娘在围裙上擦了擦手,想了一下又问:“我需不需要带什么东西?——租金也好,文书也好。“
“人去了就行。第一次见面,他也就是看看你这个人靠不靠谱。“
“好。我去。“
“那我明天酉时前来接你。“
“不用,我自己过去。你告诉我坊正署怎么走就行。“
李磬目光落在她身上,没有坚持。“也行。坊正署就在延福坊主街中段,门口有两棵槐树,很好认。“
杏娘嗯了一声,心里默默记下了位置。
李磬没有马上走,他扫了一眼杏娘,又说了一句:“陈坊正这个人,不看你有没有靠山,看你这个人靠不靠谱。你去了不用多说,把你想做的说清楚就行。“
“那他要是不信呢?“
“那就让他信。“
李磬说这话的时候语气平平的,但杏娘听出来了,他是信她的。
杏娘没再问什么,嗯了一声。
李磬嗯了一声,没有多说什么。他转身要走的时候,杏娘叫住了他。
“李磬。“
他回过头来。
“……谢谢你。“
李磬的目光在她脸上停了一瞬,然后转过身去,摆了摆手,大步走了。
杏娘站在门口,看着他走远,直到他的身影消失在巷子口才转身回铺子。秋天的傍晚,风吹在脸上有点凉,但她觉得脸上是热的。
晚上关了铺子,杏娘没有马上睡。
杏娘坐在柜台后面,把明天要跟陈坊正谈的事情在脑子里过了一遍。
她在心里列了几条:租金多少、租期多长、押金怎么算、铺子需不需要修、修的费用谁出——这些都是要当面谈清楚的问题。
杏娘还想到了一件事——如果陈坊正问她为什么要租这个铺子、她打算怎么做、有什么把握,她怎么答。
这些她心里都有数,但需要在脑子里再理一遍,免得明天一紧张就忘了。
小圆已经去后屋睡了,能听到她均匀的呼吸声。铺子里很安静,只有墙上挂钟的滴答声和远处偶尔传来的一两声狗叫。
杏娘坐了一会儿,站起来走到门口,把门虚开了一条缝,往外扫了一眼。
街上已经没有人了,路灯昏黄的光照在青石板路上,有一层薄薄的霜。
夜风从门缝里钻进来,凉丝丝的,胸口的玉佩被风一激,好像有了一点温度,又好像没有。
杏娘又把门关上,插好门闩,回到柜台前面坐下。
杏娘低头看着自己的手——这双手,和面、揉面、切菜、捞面,做了不知道多少碗面。这双手养活了她自己,养活了一个铺子。现在,这双手要做更大的事了。
杏娘把手翻过来看了看掌心——有一个薄薄的茧子,是常年握擀面杖磨出来的。她用手指摸了摸那个茧子,心里忽然踏实了很多。
做面的人,手上的茧子就是底气。
不是因为她有多少本钱,也不是因为她有多大把握,而是因为她知道——就算明天谈不成,她也不会怎么样。她会继续做面,继续攒钱,继续等下一个机会。
但要是谈成了呢?
杏娘没再往下想。不是不敢想,是觉得想了也没用——谈成了就是谈成了,到时候自然知道该怎么办。
她不是那种还没出门就把路都看好的人,她是一边走一边看的人。
杏娘又坐了一会儿,脑子里把明天要说的几件事又过了一遍:第一,租金能压到多少;第二,租期签多久;第三,铺子需不需要修,修的钱谁出。三件事,按重要程度排好了。
杏娘没再往下想。
杏娘吹了灯,摸黑进了后屋,躺到床上。
被子里有点凉,但她把被子裹紧了一些,很快就睡着了。她睡着之前最后一个念头是——反正她已经做好了该做的准备,明天的事,明天临场再说。
杏娘需要睡好,因为明天还有一场硬仗要打。
她不怕打硬仗。做面的人不怕辛苦,怕的是没方向。方向有了,路再远也能走得到。